长春绿园区违建“楔子”楼至今无人问津？

本站讯 2021年1月26日，记者在吉林省长春市绿园区城西镇跃进家园采访时曾有居民说：“如果有人未经过土地和规划审批许可任意建楼出售，而乡村和国土监管部门能视而不见吗?”但是，至今城西镇跃进家园违建封顶的三层楼已经落成数月，居然无人问津!

          图为：长春市绿园区城西镇跃进家园小区

跃进家园“楔子”楼的由来

在吉林省道“长白线”长春市绿园区跃进村“于仲发屯”路口往北行走不到1000米便是十几年前建的“居民解困楼”群，该小区叫做“宜居家园”，从宜居家园小区大门口再往北行走不到200米就是“跃进家园”小区了。

        图为：跃进家园小区物业办公楼，中间夹楔楼体为“楔子楼”，红色墙体部分为锅炉房

走进跃进家园小区大门口，就能看见该小区两排4栋商品楼住宅区，对面约500米就是一栋南北走向的连体楼，北面那栋原是小区供暖的锅炉房，现在改建三层待售的商品楼房，南侧原是一栋三层物业办公楼，物业办公楼现在外墙保温苯板已经去掉，墙体外围搭起纵横缴存的脚手架，楼内已经隔成若干居室空间，从80平米到120平米不等。然而，最令居民不解的是，原来的锅炉房和物业办公楼中间曾是断开的，中间间距约18米，2020年10月份，承包经营供暖和小区物业的李柏辉将小区锅炉房与物业办公楼中间夹楔地段建起了一栋三层楼房，跃进家园小区居民管这个中间夹楔违建起的楼叫做“楔子楼”。

据跃进家园小区居民讲：早在1989年前，跃进家园在跃进村小学校上建起商品楼，同时，跃进家园小区内功能配套建起的约3000平米的物业办公楼，还有约1500平方米的锅炉房。

2019年至2020年，在绿园区城西镇“三资”清理中，跃进家园小区内物业办公楼和锅炉房权属问题成为小区居民热议的话题。

据小区居民说：原跃进家园房产开发商姓魏，与李柏辉有债务关系，开发商老魏把原物业办公楼顶账顶给了现在的物业负责人李柏辉，李柏辉又承包了宜居家园和跃进家园两个小区供暖，他借锅炉房改扩建名义，将两栋楼中间空地违建起三层“楔子楼”，目前，这座夹楔楼已经封顶，与原锅炉房和物业办公楼连在一起。

违建“楔子”楼居然无人问津?

1月28日上午10时，记者以购买房子名义拨通了跃进家园物业负责人李柏辉电话,接电话的是李柏辉的妻子，她说：“房子是我老公开发的，目前，房子没有任何审批手续，房产证以后能办理，户型有80平米、90平米和100余平米的，今年3月份，这里的房子能对外出售，每平米5000元以上。”

当日下午，记者在跃进村见到了村主任，李东主任说他任村主任不到两年时间，目前，跃进家园小区归属隆跃社区管辖。小区物业违建楔子楼的事情不属于跃进村管辖。他说，早在1998年，跃进家园开发商在征地建设4栋商品楼时已经对征地农户做出补偿，跃进家园小区还有一部分土地是学校校园，当初，学校校长阻止征地建楼曾被纪委处分了。跃进家园2排4栋商品房确实是跃进村村集体土地，关于房产开发商老魏与李柏辉债务顶账一事绝对没有上村民代表会议讨论，没有会议记录，包括后期，李柏辉违建两楼中间的三层楼都没有经过村民代表会议讨论通过，跃进家园村集体土地上建设的公共附属建筑物资产归属问题，这都是历史遗漏问题，关于建设跃进家园初期的建筑图纸，原开发商老魏也找不到了，地上附属物那个地方该建什么，不该建什么也因找不到最初图纸无法确定了。

跃进家园小区找不到原建图纸不是关键理由，问题是原建的供暖锅炉房和物业办公楼都是各自独立的，两栋楼中间空档建起了“楔子”楼，这总该是看得见，摸得着的事实。

据跃进家园居民讲：跃进村主任李东就住在跃进家园1栋X门XXX室。村主任每天在跃进家园进进出出，小区内违建“楔子”楼他是知道的，那么，作为一名村干部，他回避记者问究竟是为什么?

2019年至2020年，国家为了盘活村集体资产，激发村集体经济活力，曾实施了有史以来最严格的“三资清理”。跃进家园内物业办公楼和锅炉房权属是村集体，还是个人所有权问题目前还是一个“谜团”。

跃进村村主任李东说，城西镇政府对这问题略知一二。

当日，隆跃社区姜主任表示：龙跃社区是2015年成立的，2019年8月，龙跃社区接过跃进家园居民所有民生事务。目前，跃进家园小区和宜居家园供暖及物业都集中给了李柏辉一家管理，跃进家园小区违建楼的问题跟隆跃社区不发生关系。

绿园区多行政部门管不住违建“楔子楼”?

1月29日，记者在城西镇政府办公楼门前大厅吃了闭门羹。门卫用座机拨通了主管的马副镇长，记者向马副镇长说明跃进家园小区违建楔子楼事宜后，马副镇长说，要想让他解答这个问题需要绿园区相关部门允许才能回答。

当日下午，绿园区国土规划分局土地监察大队宋队长与记者会面，他说跃进家园小区违建楼的问题需经过分局办公室同意他才能回答记者问题。随后，记者走进6楼，这层楼是绿园区国土规划分局，办公室工作人员经过两轮与主管局长沟通，最后，回复记者：这件事归属地管理。

截止记者截稿时，绿园区国土部门没能给记者提供对跃进家园小区违建“楔子”楼现场监察勘验及处理结果。(记者龙啸)

编辑：李辉